本日達拉斯投資房重點介紹: 408 Murphy Rd Burleson

大小剛好做投資房，租金1500到1600價位，新發展區

 

現在要價：180000

房屋面積：1407

單呎價：$127/sqft

臥房數：3

衛生間：2

裡面狀況： 尚可，可能要換地毯然後油漆

租金範圍：$1500 到1600一個月

目前房屋稅：一年$3427

 

社區介紹：這個社區是個不錯的社區，我們在這社區出租過不少房出去過。BURLESON是個新發展地段，這幾年不少人口搬遷到這地區，附近開了很多新的公司，還有大醫院。我們在這社區的租客中有不少年輕家庭，還有幫醫院工作人員如護士等。

 

房屋分析：裡面做了一些更新。地板更換過，牆重新粉刷過成較現代的色系，這房不大，合適做投資，後院很大。

 

重點分析：

１）社區很多的租客需求量不錯，我們手頭上已經有些客戶對這社區有興趣

２）房子內部的格局不錯，採光不錯

３）離學校很近，合適又小孩的家庭

４）採光，屋頂天花板高度不錯

５）主臥的衛生間有獨立的沖涼區

6）後院很大，美國家庭喜歡後院大的房